Descrição do Imóvel
Terreno à venda 1 Quarto, 10 Vagas, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local privilegiado. Com duas casas já construídas, há a possibilidade de desmembramento, proporcionando flexibilidade e versatilidade para diferentes projetos.
Características do Imóvel:
Duas Casas Construídas: O terreno conta com duas casas já edificadas, oferecendo a conveniência de já possuir estruturas construídas.
Excelente Localização: Situado no Bairro Oswaldo Cruz, em São Caetano do Sul, o terreno está próximo ao Supermercado Joanin e ao Espaço Verde Chico Mendes, garantindo facilidades e qualidade de vida aos futuros moradores.
Potencial de Desmembramento: A possibilidade de desmembramento do terreno abre espaço para diferentes projetos, seja para construção de novas residências, empreendimentos comerciais ou outras finalidades conforme o interesse do investidor.
Localização Privilegiada:
Além da proximidade com o Supermercado Joanin e o Espaço Verde Chico Mendes, o terreno também oferece fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, uma das vias principais da região, proporcionando conexão rápida com outras áreas da cidade.
Agende sua Visita:
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SOBRE O BAIRRO
OSWALDO CRUZ
Localização e Acessibilidade
O Bairro Oswaldo Cruz está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Sua localização facilita o acesso a importantes vias, proporcionando mobilidade tanto para os residentes quanto para quem visita a região.
Comércio e Serviços
Oswaldo Cruz oferece uma variedade de comércios e serviços que atendem às necessidades cotidianas dos moradores. Destaca-se pela presença de escolas, colégios, estádios, parques, além de shoppings como o Park Shopping São Caetano, enriquecendo a oferta de opções comerciais e de lazer.
Educação
Na área educacional, o bairro abriga diversas instituições, como a Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernando Piva, EMEI Rosa Perrella, EMEF 28 de Julho e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros. Essa diversidade de instituições contribui para a formação educacional da comunidade local.
Lazer & Cultura
Oswaldo Cruz oferece espaços de lazer e cultura, como o Espaço Verde Chico Mendes e o Estádio Anacleto Campanella, que se destaca como um importante local para eventos esportivos e culturais. A presença desses espaços contribui para a qualidade de vida dos moradores, proporcionando opções diversas de atividades ao ar livre e entretenimento.
Transporte
A acessibilidade do bairro é favorecida por opções de transporte público e uma rede viária bem estruturada. A proximidade com outros bairros e áreas da cidade facilita o deslocamento, tornando o transporte eficiente para os residentes. Os pontos de ônibus são bem distribuídos no bairro e a presença do passe livre nas oito linhas de transporte público por ônibus facilita muito o deslocamento dos moradores, uma vez que toda a população do município pode pegar ônibus de graça em seus deslocamentos.
Curiosidades e História
Oswaldo Cruz possui sua própria história e curiosidades que moldaram sua identidade ao longo do tempo. O Bairro Oswaldo Cruz em São Caetano do Sul é marcado pela presença da Paróquia Nossa Senhora da Candelária, construída próxima à antiga cruz dos beneditinos, um marco que delimitava a Fazenda São Caetano. Em 1953, a igreja foi elevada à paróquia, tornando-se uma referência religiosa para os moradores locais. A Sociedade Portuguesa de Beneficência foi fundada em 1949 na região, mantendo sua atuação benéfica até hoje.
A Sociedade Amigos do Monte Alegre, criada em 1952, desempenhou um papel fundamental na melhoria dos serviços locais, sendo considerada a segunda sociedade de bairro fundada em São Caetano. Ao longo de mais de 20 anos, suas reivindicações contribuíram para consolidar o bairro, que atualmente oferece uma variedade de serviços, incluindo escolas, sociedades filantrópicas, serviços de saúde, esportes, lazer e cultura. Essas organizações e marcos históricos refletem o esforço contínuo da comunidade em promover o desenvolvimento e a qualidade de vida na região.
